优客工场欲借壳赴美上市能否扭转连年亏损、盈利单一问题

7月9日,资本邦获悉,纳斯达克上市公司Orisun Acquisition Corp.(ORSN)发布公告称,该公司已与拟在美股上市公司优客工场达成合并协议、根据双方协议条款,Orisun的全资子公司Ucommune International将收购优客工场。该交易完成后,Ucommune International将成为纳斯达克上市公司。优客工场当前的管理团队会继续运营新公司,而Orisun的已发行和流通股股票将转换为优客工场等值的股本。并购结束后,双方有望以新的股票代码在纳斯达克上市流通。

据公开资料,Orisun注册成立于美国特拉华州,其业务范围涵盖企业或实体合并、资产收购、股份收购等方面。Orisun于2018年10月22日在特拉华州注册成立。其业务范围涵盖企业或实体合并,股份交换,资产收购,股票收购,资本重组等。

⑶.去除彩色纹身要比单色纹身难。

早在优客工场冲击二级市场之前,国外共享办公巨头WeWork也曾冲击IPO,但以失败告终。据悉,WeWork在一级市场的估值一度高达470亿美元,但在递交招股书之后,估值便不断被调低,甚至低至150亿美元。后来,WeWork上市搁浅,最终被软银接盘,WeWork创始人落得出局的下场。WeWork招股书披露,2016年至2018年,WeWork净利润分别为-4.30亿美元、-9.33亿美元和-19.27亿美元,三年内共亏损33亿美元;2019年上半年净亏损9.04亿美元,亏损金额同比增加了25%左右。

而这是因为优客工场自知存在收入来源过于单一的风险。尽管目前优客工场的主要盈利模式已扩展为直营办公空间、品牌加盟管理、生态圈投资、个人会员服务以及流量平台5种,但公开数据显示,优客工场2017年营收为1.67亿元,其中来自办公空间租金的收入占比依然高达九成。2018年,优客工场除去租金以外的收入提升至25%,但办公空间租金仍是营收的主要来源。目前,优客工场以长期租赁的方式出租绝大部分办公空间,平均期限约为九年。

文章表示,涉港国安立法不会减损香港居民合法权利和自由。涉港国安立法仅针对分裂国家罪、颠覆国家政权罪、恐怖活动罪、勾结外国或者境外势力危害国家安全罪四类犯罪行为,而这些并不属于香港居民权利和自由的范畴。世界各国都不会允许公民拥有从事上述四种行为的权利和自由。香港国安法第四条明文规定:“香港特别行政区维护国家安全应当尊重和保障人权,依法保护香港特别行政区居民根据香港特别行政区基本法和《公民权利和政治权利国际公约》、《经济、社会与文化权利国际公约》适用于香港的有关规定享有的包括言论、新闻、出版的自由,结社、集会、游行、示威的自由在内的权利和自由。”因此,真正关心香港居民权利和自由的人不应对香港国安法感到担忧。恰恰相反,香港国安法将保护香港居民不受上述严重危害国家安全行为导致的暴力横行、社会动荡局势的侵害。

⑴.时间较长:一次治疗难以彻底消除,通常需要多次治疗。

⑵.激光洗纹身可以去掉面积比较大,颜色重的图案。

优客工场的收入包括三个来源,分别是空间会员、市场和品牌服务、其他服务。其中空间会员收入是优客工场最大的收入来源,2019年前三季度这部分收入为4.2亿元。市场和品牌服务包括综合品牌服务和网上定向营销服务,其中,网上定向营销服务由省广众烁提供,这是优客工场2018年底投资近1.5亿元实现控股的一家数字整合营销公司。2019年前三季度市场和品牌收入为4.03亿元,去年同期仅为85.5万元。但值得一提的是,优客工场赶在上市之前将省广众烁的营收并表,目前来看有粉饰之嫌。截至2019年9月30日的9个月中,优客工场的办公空间会员收入占比突然降至48%,营销与品牌服务收入占比从去年同期的0.3%升至46.1%,正是因为并入了省广众烁的数据。由此可以看出优客工场推动收入来源多样化的迫切。

文章说,香港回归后,中国政府治理香港的法律依据是中华人民共和国宪法和香港基本法。《中英联合声明》是中英两国间关于中国对香港恢复行使主权及有关过渡期安排的文件,共有8条正文和3个附件。第一条规定中国对香港恢复行使主权,第二条规定英国将香港交还给中国,第三条及附件一是关于中国政府对香港的基本方针政策,第四至六条和附件二、附件三规定两国在回归过渡期内的有关安排,第七、八条是关于文件实施和生效的条款。随着1997年香港回归中国,《中英联合声明》中所规定的与英方有关的条款已全部履行完毕,英方对回归后的香港无主权、无治权、无监督权。《中英联合声明》关于对港的基本方针政策是中方的政策宣示,已充分体现在全国人大所制定的基本法中。中方有关政策宣示不是对英方的承诺,而且这些政策都没有改变,中方会继续坚持。

这不是共享办公领域第一次遭遇资本市场的质疑。

资本邦获悉,2019年12月11日,共享办公空间优客工场向美国证监会(SEC)公开递交美股IPO招股书,公司拟寻求在美国纽交所上市,证券代码为“UK”。然而,半年多过去,优客工场的美股上市之旅一直没有进展。而在同一时期递交招股书的摩贝化学(MKD.US)和安派科(ANPC)早就率先登陆美股市场,完成募资。

财务方面,2017年、2018年以及2019年前9个月,优客工场的净收入分别为1.67亿元、4.49亿元、8.75亿元;同期,净亏损额分别为3.73亿元、4.45亿元、5.73亿元。

有了WeWork的前车之鉴,“带伤”上市的优客工场也没有受到二级市场投资者的待见,其上市进程迟迟未能推进。这才有了计划借壳纳斯达克上市公司Orisun子公司曲线上市的想法。

IT桔子显示,自成立起,优客工场获得了多轮融资,投资方包括红杉资本中国基金、真格基金、歌斐资产、亿润投资、中投汉富、创新工场等。据不完全统计,优客工场目前共获得总融资金额超过47亿元。

文章指出,国家安全立法属于中央事权。香港回归后,中国中央政府根据香港基本法第23条授权香港特别行政区就维护国家安全自行立法,是出于对香港高度自治和现行法律制度的尊重。但回归23年来,由于反中乱港势力和外部敌对势力的极力阻挠干扰,相关立法一直未能完成,香港已成为中国国家安全的重大风险点。特别是去年6月“修例风波”以来,“港独”组织和本土激进分离势力日益猖獗,暴力恐怖活动不断升级,香港分裂分子公开打出请求外国对华制裁甚至邀请美军登陆香港的旗号,外部势力和“台独”势力赤裸裸地加大干预香港事务,对中国国家安全造成了严重危害。在此背景下,香港特区已很难完成23条立法,中央政府不得不从国家层面建立健全香港特区维护国家安全的法律制度和执行机制。在中国全国人大制定香港国安法后,香港特区仍应尽早完成基本法第23条立法,履行自己的宪制责任。

文章说,涉港国安立法不影响香港特区高度自治权。涉港国安立法目的是堵上香港国家安全的法律漏洞,筑牢“一国”之基,最大限度确保香港在坚守“一国”之本的同时更好发挥“两制”之利。香港国安法实施后,“一国两制”方针不会变,香港特别行政区实行的资本主义制度不会变,高度自治不会变,法律制度不会变,特区独立的司法权和终审权不受影响。去年6月的“修例风波”充分证明,香港内部的“港独”组织、本土激进分离势力和外部势力勾连成势,他们的目的就是把香港的“高度自治”变成“绝对自治”,甚至是“独立”;把香港的“高度自治”变成外国势力与中国政府对香港的“共治”,甚至变成外国势力独享的“专治”,把香港变成反华“桥头堡”。类似情况在任何国家都是不被允许的。

文章说,涉港国安立法将更有利于增强外来投资者信心。在世界上任何国家,资本都需要安全稳定的投资环境。香港国安法不涉及投资等商业领域,不影响香港的投资环境和外国投资者在港正当权益。相反,香港国安法会使香港拥有更加完备的法律体系、更加稳定的社会秩序,为外国投资者营造更加安全可靠的营商环境。香港国安法表决通过的当天,香港股市以上涨收盘,就充分显示了投资者的欢迎态度。

⑵.费用较高:进口激光设备价格高,因而去纹身价格也较高。

⑴.激光洗纹身可以使皮肤不受损伤。

此外,优客工场还存在客户集中风险。公司依靠数量有限的关键大型企业来维持其入住率。截至2019年9月30日,公司排名前25的大企业客户占据16%的租赁空间,贡献了今年前9个月总净收入的24.7%。这种客户集中度会带来风险。如果这些关键企业终止与公司的合同,优客工场的业务可能会遭受损失。大企业如果违约可能会导致相关运营现金流量显著减少。

二、激光洗纹身的缺点

⑶.激光洗纹身无需使用刀切或磨蚀,大多数情况下洗纹身也不会留下明显的疤痕。

文章认为,涉港国安立法将更有利于维护香港繁荣稳定。2019年6月“修例风波”发生以来,“港独”、“黑暴”活动重创了香港法治和经济民生,也严重破坏了香港营商环境和国际形象。经济损失数以百亿计,旅游、餐饮、零售等行业受到重创,外国游客几乎降至为零。香港GDP十年来首次出现负增长,失业率创下近十年新高。涉港国安立法正是为了扭转这个局面,这对于香港保持良好营商环境,巩固提升香港的金融、贸易和航运中心地位有利无弊。

在资本加持下,优客工场不断扩张。2018年,优客工场并购了Workingdom、WeDo、WooSpace和NewSpace四家联合办公空间品牌与资产。招股书透露,运营中的优客工场空间数量从2017年的66个增加至2018年的162个,以及截至2019年9月底的171个。同期,成熟空间出租率分别为63%、75%和83%。截至2019年9月30日,优客工场覆盖全球42个城市,总管理面积60.86万平方米,提供工位7.27万个,会员总数为60.96万。

据公开资料,优客工场成立于2015年4月,创始人为毛大庆,后者曾任万科企业集团高级副总裁和亚洲最大的房地产投资机构新加坡嘉德集团担任环渤海区域总经理。根据Frost&Sullivan的报告,就中国的共享办公空间数量而言,优客工场是国内最大的共享办公社区。

WeWork上市折戟的股故事告诉我们,资本市场对共享办公这一领域高估值、低盈利能力仍然表示质疑。在这种背景下,其在中国的最大竞争对手优客工场仍然“逆风”赴美上市。

文章指出,有人指责中国制定香港国安法是“对西方世界的挑战”。这种说法既愚蠢又粗暴。中国制定涉及本国领土的法律没有触犯任何国家的利益。倒是美国制定涉及香港的所谓法律,公然干涉中国内政,才应该受到谴责。那些指责中国挑战了西方的人是颠倒黑白,他们内心并非真正关心“一国两制”是否得到坚持,也并非关心香港的高度自治和香港居民权利自由是否得到维护。他们真正担心的是再也不能随心所欲地干涉中国内政和香港事务了。(完)

洗纹身的方法比较多,并且各种方法在治疗时的疼痛度是不同的,求美者朋友们应该慎重选择适合自己 的方式。并且在术后做好护理。

⑷.洗纹身不需要局部麻醉,求美者们感觉不到疼痛。